З магазинами та парком розваг: новий ТРЦ “Епіцентру” може з’явитися у Дніпрі (фото)

Новий ТРЦ “Епіцентру” планують збудувати в Дніпрі на ділянці площею 11 га на вулиці Академіка Белелюбського, 1. 

Проєкт розглянуто на архітектурно-містобудівній раді міста, пишуть місцеві ЗМІ.

Ця велика ділянка, що знаходиться одразу за Амурським мостом, відповідає розміру 20-ти футбольних полів.

Раніше для цієї території вже було розроблено кілька комплексних проєктів, включаючи комплекс науково-космічних досліджень з офісами, ТРЦ та житловими будинками. Проте інвесторів для реалізації цих проєктів не знайшлося.

У Дніпрі вже є два торговельні комплекси ”Епіцентр” – на Тополі та за межею міста, між Дніпром та Підгороднім.

На замовлення компанії новий масштабний проєкт розробив одеський архітектор Сергій Бурлаченко. Його працю представляли головний інженер групи компаній “Епіцентр” Олег Мірошниченко та заступник директора капітального будівництва компанії Ірина Остапенко.

Як розповів Олег Мірошниченко, проєкт передбачає дві черги. 

У першій буде збудовано 4-поверховий ТРЦ “Епіцентр” площею 40 тис. кв. м. На Набережну будинок виходитиме величезним яскравим медіа-фасадом. Перший поверх у ньому займуть паркінг та укриття, а на другому та третьому поверхах розмістяться торгові відділи та новинка для Дніпра – дитячий комплекс “Епі-Ленд”. Четвертий поверх буде віддано під адміністративні служби та офіси.

В другій черзі будуть також 4-поверховий багатофункціональний торговельно-розважальний комплекс та 6-поверховий паркінг з його тильного боку, що передбачає 2400 місць для автомобілів. Багатофункціональний комплекс з площею забудови 39 тис. кв. м вміщатиме магазини та бутики, ресторани та кафе, спортивну та дитячі зони, а також зону відпочинку на даху з озелененням. Також передбачається сховище.

Також у планах проектувальників - зробити з частини вулиці Белелюбського подобу тунелю, перетворивши цю частину на торгову галерею.

Автори на містобудівній раді презентували фільм про цей проєкт, але побачене не вразило членів містобудівної ради. Як зазначив архітектор Ігор Соколов, матеріали не відображають сутність проєкту. Олексій Валентіров вважає, що в матеріалах відсутня містобудівна концепція.

Представник ДСНС звернув увагу на те, що у проєкті немає комплексного опрацювання питань безпеки в усіх напрямках. 

Також кілька архітекторів звернули увагу на те, що в проєкті мізерна увага приділена озеленення та інтересам пішоходів. У відповідь представники компанії заявили, що для пішоходів планують організувати безкоштовне автобусне підвезення.

Все це виглядає чудово як приклад того, як не треба робити презентацію матеріалів, – гооврить архітектор Сергій Філімонов. – Чи врахували ви досвід попередніх проєктів на цій території? Очевидно, що ні… Ця величезна територія знаходиться фактично у центрі міста. А автор проєкту ставиться до неї як до величезного пустиря на околиці. Такі об'єкти руйнують міський розвиток, не стимулюють розвитку сусідніх кварталів.

Ольга Подушкіна  зазначила, що у безпосередній близькості від запланованого комплексу знаходяться Набережна та залізничний вокзал, але проєкт ніяк на них не реагує та з ними не взаємодіє.

Читайте також: “Епіцентр” наростив виторг, але втратив прибуток у 2024 році – дані

Головний архітектор Дніпра Дмитро Волик сказав, що авторам необхідно відпрацювати почуті питання та принести проєкт на містобудівну раду в новому вигляді.